+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы должны предоставлены при продаже квартиры

Какие документы должны предоставлены при продаже квартиры

Ниже публикуем перечень бумаг, необходимых для успешного проведения сделки. Рекомендуем запасаться ими заранее: это позволит минимизировать затраты в дальнейшем. Для заключения сделки, прежде всего, потребуется документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя. Если владельцев несколько, необходимы паспорта каждого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если вы хотите продавать свою квартиру — лучше заранее позаботиться о наличии необходимых документов.

Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет

Как при покупке, так и при продаже квартиры, зачастую все хочется сделать максимально быстро, выгодно и с минимальными рисками! В этой статье мы объединили самую актуальную информацию по сбору необходимых документов для купли-продажи квартиры в Казахстане. Рассмотрим изначально вариант с куплей квартиры. Перед тем как приступать к оформлению документов, рекомендуем вам сделать минимум шагов для того, чтобы убрать всевозможные риски с обманом и жульничеством со стороны продавца:.

Если квартиры находится на вторичном рынке, проверьте историю квартиры, которую хотите покупать. У каждого собственника должна быть выписка из Единого государственного реестра о праве на недвижимое имущество , а также, справка, которая подтверждает отсутствии обременения на эту квартиру.

В таких документах вы сможете просмотреть все предыдущие переходы из собственности в собственность, были ли раньше произведены аресты на квартиру и всевозможные запреты на продажу данного имущества.

Обязательно запросите у продавца выписку из домовой книги в расширенном варианте : вы сможете узнать о регистрациях по месту жительства третьих лиц и их дальнейших правах на эту квартиру сохраняется ли право проживания этих людей в квартире после продажи, по разным причинам. Проверьте самого продавца, с которым хотите заключать сделку. Каждая такая проверка, конечно же, должна начинаться с проверки паспорта человека в местном паспортном столе. Если подписания договора купли-продажи будет происходить по доверенности с представителем продавца, то такой документ доверенность обязательно должен быть удостоверен нотариально дата действия доверенности, полномочия и права доверенного лица.

Важным моментом перестраховки в покупке квартиры может стать посещение вместе с собственником психоневрологических и наркологических структур.

Да, не удивляйтесь — если будут соответствующие справки о том, что данный человек психически здоров и на момент продажи является вменяемым, это в дальнейшем может уберечь ваши нервы и не только. Еще можно переговорить с соседями о личности продавца, сколько уже живет человек в данной квартире, часто ли сдавали ее в аренду и т. Проверка документов, на основании которых продавец имеет право собственности на данное имущество. Очень важно убедиться, что данные документы не являются подчистками, подделками, нет незаверенных нотариусом исправлений, и они предоставлены все в оригиналах.

Среди таких документов могут быть: договора купли-продажи, свидетельство на наследство, на дарственную, договор о приватизации и т.

Для большей перестраховки, постарайтесь более подробно узнать о причине продажи квартиры. Вас должны насторожить случаи, если, например, квартира не так давно была подаренная или завещанная в наследство не родственнику , и сразу же выставлена на продажу новым владельцем.

Стоит проверить и качество самой квартиры на существование несогласованных с законом перепланировок. Для этого достаточно запросить у продавца всевозможных документов с БТИ. Ознакомьтесь с техническим паспортом квартиры: этаж, номер квартиры, площадь.

Очень полезно будет взять с собой на встречу с продавцом квартиры знакомого юриста поможет вам проверить все документы и свидетельства , строителя осмотрит состояние квартиры и жилищно-технические документы , риелтора, который занимается продажей квартир.

При покупке квартире не забудьте оговорить и другие составляющие: дату освобождения помещения; кто будет оплачивать услуги нотариуса по законодательству тарифы на услуги нотариуса в Казахстане по всей республике одинаковые и другие растраты на проверку документов; что в квартире остается от бывших собственников сантехника, мебель и др. После всего проделанного, и после того, как вы убедились, что квартира соответствует всем требованиям, а документы оформлены по закону, можете подписывать договора и становиться новым владельцем.

До этого обязательно зарегистрируйте недвижимость в министерстве юстиции. И помните о том, что договор купли-продажи квартиры обязательно должен быть зарегистрирован в течении 6 месяцев со дня оформления сделки.

И оплачивайте только после подписания и проверки всех документов. Если вы даете задаток за квартиру, не забудьте заверить передачу сумму у нотариуса во всеми соответствующими данными сума, дата, кто, кому, за что. Теперь рассмотрим вариант, если вы хотите продать квартиру в Казахстане - какие документы необходимы для проведения быстрой и успешной операции, вы можете почитать выше, ведь именно эти данные вы должны будете предоставить покупателю вашей квартиры.

Хотелось бы еще добавить несколько нюансов при продаже квартиры, о которых все знают, но часто забывают. Помните о том, что чистые, аккуратные, свободные от хлама и отремонтированные квартиры разбирают быстрее, да и цена у них выше.

Перед тем как устанавливать цену на квартиру, изучите как можно больше предложений на аналогичные предложения по продаже недвижимости в вашем городе или поселке. И помните, покупаете вы квартиру, или продаете, оформляйте все по законам Республики Казахстан — это убережет вас от неприятных и казусных ситуаций. Не бойтесь требовать документы и задавать вопросы второй стороне.

И всегда будьте бдительны, ведь покупка-продажа квартиры — это операция, которая связана с большими деньгами, а значит, с большими рисками. Какие документы нужны при купле-продаже квартиры в Казахстане Как при покупке, так и при продаже квартиры, зачастую все хочется сделать максимально быстро, выгодно и с минимальными рисками!

Перед тем как приступать к оформлению документов, рекомендуем вам сделать минимум шагов для того, чтобы убрать всевозможные риски с обманом и жульничеством со стороны продавца: 1.

Как не попасть на аферистов при аренде квартиры Как не пострадать от обмана при найме жилья. Тонкости съема квартиры - типичные ошибки нанимателей, юридические аспекты взаимоотношений с арендодателем. Что представляет собой договор аренды жилья то…. Типы квартир и их характеристики Особенности квартир типовых домов времен СССР, отстроенных с начала х и вплоть до х: история появления и типы квартир, планировка сталинок, хрущевок и брежневок, чем отличаются квартиры поль….

Войти в аккаунт.

Какие документы нужны при купле-продаже квартиры в Казахстане

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил. Начать процедуру подготовки стоит с ознакомления со списком необходимых бумаг, и определиться с тем, какой пакет документов нужен для продажи квартиры. Ведь правильно оформленная сделка — ключ к успеху.

Какие документы должен предоставить продавец перед сделкой купли-продажи

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся.

Если вы решили, что квартира, которую вы посмотрели, вам нравится, то пора изучить документы на нее, чтобы понять, стоит ли заключать сделку. В этой статье мы рассмотрим, какие документы должны быть предоставлены продавцом перед сделкой купли-продажи и на какую информацию в них вам стоит обратить внимание. Весь комплекс документов, которые могут понадобиться для проведения сделки с продажей квартиры, можно условно разделить на обязательные и дополнительные. Без обязательных документов сделка купли-продажи будет невозможна.

Как при покупке, так и при продаже квартиры, зачастую все хочется сделать максимально быстро, выгодно и с минимальными рисками! В этой статье мы объединили самую актуальную информацию по сбору необходимых документов для купли-продажи квартиры в Казахстане.

.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2021 году

.

.

Какие документы нужны для продажи квартиры 2021 Украина

.

Какие документы нужны для продажи квартиры

.

Он должен быть официально зарегистрирован, а его право на собственность должно быть Какие документы нужны при продаже квартиры Поэтому, предоставление дополнительных справок, показывающих.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.